Как купить квартиру в Грузии: процедура и порядок покупки недвижимости в Грузии по шагам

Оформление сделки купле-продажи в Грузии производится в отделениях Национального агентства публичного реестра при Домах Юстиции. Их отделения присутствуют во многих городах страны.

Оформление сделки купле-продажи в Грузии производится в отделениях Национального агентства публичного реестра при Домах Юстиции. Их отделения присутствуют во многих городах страны.

По законодательству Грузии иностранные граждане могут свободно приобретать любую недвижимость, за исключением участков сельскохозяйственного назначения. Оформление сделки займёт минимум 2-3 часа: заключение договора, оплата в банке, регистрация прав в реестре. Купить объект недвижимости возможно дистанционно, с помощью доверенного лица на территории Грузии.

Процесс приобретения недвижимости включает несколько этапов: выбор объекта недвижимости, внесение задатка, заключение договора купли-продажи, перевод средств, регистрацию права собственности.

Внесение задатка является нормальной процедурой при покупке недвижимости зарубежом, производится банковским переводом по договору на расчетный счет продавца. Так же можно подчеркнуть, что договор купли-продажи не обязательно заверять у нотариуса. При покупке жилья в строящемся здании оформляются два договора— предварительный и основной.

Последним этапом является регистрация права собственности. Процесс осуществляется на основании договора и платежа, подтверждением которого является выписка из банка. Свидетельство о регистрации оформляется и хранится в Доме Юстиции. Выписку можно получить на сайте реестра.

Как купить квартиру в Грузии: процедура и порядок покупки недвижимости в Грузии по шагам Как купить квартиру в Грузии: процедура и порядок покупки недвижимости в Грузии по шагам

Налоги и сборы

Стоимость оформления зависит от сроков: в течение одного дня (фактически 2–3 часа) —200 лари (114 долл.), одного или двух рабочих дней— 150 лари (85,5 долл.), четырех рабочих дней — 50 лари (28,5 долл.). В сумму включен НДС в размере 18%.

Налога на покупку в Грузии нет.

Комиссия риелтора— около 5%.

Есть вопросы? Мы будем рады ответить на все ваши вопросы!

Нас часто спрашивают:

  • Какая процедура продажи квартиры в Батуми?

  • Как Купить квартиру Батуми?

  • Какая цена на вторичку квартиры в Батуми?

  • Доступна ли ипотека для иностранцев в Батуми?

  • Сколько стоит снять квартиру в Батуми долгосрочно?

  • Все новостройки Батуми - где посмотреть?

  • На каких сайтах искать недвижимость в Грузии.

  • Как снять жильё в Батуми?

  • Как и где можно купить квартиру в Батуми без посредников?

  • Как можно дешево снять квартиру в Батуми?

  • Как найти квартиру от застройщика в Грузии?

  • Где узнать все предложения от застройщиков в Грузии?

  • Как купить квартиру в Батуми возле моря?

  • Как снять квартиру в Батуми у моря?

  • Где искать снять квартиру в Батуми на длительный срок?

  • Ремонт и отделка квартиру в Батуми, Грузия - как заказать?

  • Как снять квартиру в Тбилиси?

  • Как искать квартиру на долгосрочную аренду в Тбилиси?

  • Купить квартиру в Тбилиси - сколько стоит?

  • Как купить квартиру в Тбилиси без посредников?

  • Как правильно выбирать вторичную недвижимость в Батуми?

  • Помогите найти хороший вариант недвижимости в Батуми.

  • Вторичная недвижимость в Батуми - правила перехода права собственности?

  • Как лучше искать "апартаменты в Батуми" или "квартира в Батуми"?

  • Каких застройщиков можете порекомендовать? Интересуют апартаменты в Батуми

  • Купить дом в Батуми или купить апартаменты в Грузии?

  • Средние цены на апартаменты в Батуми? От чего могут так сильно разниться цены?

  • Хочу купить апартаменты в Батуми. Возможна дистанционная покупка?

  • Можно ли купить дом в Батуми? Где можно посмотреть варинаты?

  • Ограничения на продажу апартаментов в Грузии для иностранцев существуют?

  • Чем отличаются апартаменты в Грузии от обычной квартиры в новостройке?

  • Что нужно знать, что купить квартиру в Батуми недорого (вторичку?) и не переплатить?

  • Как купить квартиру в Батуми в новостройке с ремонтом? Где смотреть вариант?

  • Забронировать апартаменты в Грузии - можете помочь?

  • Хочу купить апартаменты в Грузии в регионе. Возможна удаленная покупка?

  • Как правильно говорить квартиры или апартаменты в Батуми? Чем они отличаются?

  • Нас интересует инвестиционная недвижимость в Батуми. Как можно заказать смотровой тур?

  • Мы слышали про рассрочку от застройщика на недвижимость в Батуми без% в формате 30% аванс и остальное поквартально до 3 лет. Актуальны ли данные предложения? Кто и что ещё из застройщиков предлагает в плане рассрочки или ипотеки в Батуми?

  • Как заказать смотровой тур на недвижимость в Батуми? Можно ли заказать осмотр недвижимости в Батуми? Т.е. я удаленно выберу какие-то предложение, а вы на месте посмотрите и дадите какие-то заключения, так можно ?

  • Нас заинтересовала вторичная недвижимость в Батуми. На каких сайтах лучше смотреть предложения от прямых продавцов (не агентства)?

  • Какие есть варианты кредита или рассрочки при покупке вторичной недвижимости в Батуми? Или в целом в Грузии?

  • Как можно правильно оценить стоимость недвижимости Батуми?

  • Можно ли вас попросить сделать какой-то обзор на недвижимость Батуми?

  • Могу ли я заказать обзорный тур и каталог на недвижимость Батуми?

  • Хочу попросить вас о сопровождении покупки на недвижимость Батуми под ключ. Как лучше связаться с вами?

  • Хочу инвестировать в Батуми недвижимость. Какие варианты лучше выбрать?

  • Какой % приносит в Батуми недвижимость для инвестиций? Есть порядок цифр или статистика?

  • Ремонт и отделка в Батуми недвижимости под ключ. Какие доступны вариант и какой порядок цен?

  • Можете посоветовать компанию по ремонту и отделку в Батуми недвижимости?

  • Помогите купить квартиру в Батуми в новостройке. Чем отличается белый и черный каркас?

  • Как купить квартиру в Батуми недорого? Лучше ориентироваться на вторичный рынок или есть недорогие варианты с первичкой?

  • Хочу купить апартаменты в Батуми с видом на горы и море (одновременно). Можете помочь?

  • Хочу купить дом в батуми. Помогите найти недорогие варианты. Или можно дачу.

  • Необходим честный риелтор по продаже квартир в батуми. Можете дать рекомендации?

  • Нас интересует продажа квартиры в Батуми. Или, если возможно, вариант с обменом на "видовую" новостройку.

  • Хотим заказать видеообзор на новостройки Батуми. В какие сроки можете сделать?

  • Как получить актуальный список на новостройки Батуми? Или застройщиков?

  • Мы обратили на большой объем новостроек в Батуми. Как обстоят дела с продажами? Планируем переезд, есть опыт работы в недвижимости.

  • Какие условия на ипотеку в новостройках в Батуми? Дают ли кредит иностранцам под залог недвижимости? Какие нужны справки?

  • Чем отличаются квартиры и апартаменты в Батуми?





Как купить квартиру в Грузии: процедура и порядок покупки недвижимости в Грузии по шагам